Fribourg, Hôtel Elite

Transformation complète de l’ancien Hôtel Elite

Type de bâtiment
Immeuble résidentiel
Type de travaux
Transformation
Description

Le projet concerne la transformation complète de l’ancien Hôtel Elite, situé à la rue du Cribler à Fribourg, dans le cadre d’un ambitieux programme de réhabilitation. Ce bâtiment, autrefois utilisé à des fins hôtelières, a été entièrement restructuré pour accueillir 21 nouveaux appartements. L’une des principales étapes du projet a été l’enlèvement et l’évacuation de toute la façade en plaques de béton préfabriquées en façades. Ensuite, nous avons procédé au démontage et à l’évacuation de toutes les cloisons et murs intérieurs, qui assuraient la séparation des différentes pièces de l’hôtel. Ce travail a permis de libérer l’espace et de préparer le bâtiment pour la transformation en appartements.

Le bâtiment a été réaménagé en 21 appartements modernes, repensés pour optimiser l’espace et offrir un confort contemporain. Chaque étage a été réorganisé afin de maximiser la fonctionnalité et la luminosité des appartements. Un des défis majeurs du projet résidait dans le maintien en exploitation du bar (Jo Bar) et du restaurant (Voltar) situés au rez-de-chaussée pendant toute la durée des travaux. Cela a nécessité une coordination minutieuse des travaux, afin de minimiser les nuisances et de garantir la sécurité des clients et du personnel tout en poursuivant les opérations.

Le bâtiment, réparti sur six étages, présentait une complexité supplémentaire en raison des différentes rénovations effectuées au fil des ans, étage par étage. Chaque étage ayant été rénové à des périodes différentes, les structures variaient considérablement. La structure portante de chaque niveau a dû être réévaluée et recalculée pour adapter les matériaux et les méthodes de travail en fonction de la portance des dalles existantes. Cela a exigé une analyse continue des caractéristiques structurelles afin d’assurer la stabilité et la sécurité du bâtiment tout au long de la transformation.

Ce projet a réussi à concilier la modernisation et la transformation d’un bâtiment ancien tout en tenant compte des exigences spécifiques liées à la conservation d’activités commerciales en rez-de-chaussée et à la gestion de structures complexes. Il représente un bel exemple de rénovation urbaine alliant innovation technique et respect du patrimoine architectural existant. Le projet s’est réalisé avec le bureau Virdis Architecture à Fribourg qui nous ont fait confiance pour ce projet.
Entreprise totale
CLERC & JPM Sàrl Z.I. d’In Riaux 2 1726 Farvagny
Architecte
Virdis architecture Sàrl Rte de la Fonderie 8C 1700 Fribourg
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